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Paris (75012)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.02 m²

1
Ascenseur
520 000 €
Réf 2317

L'agence NACHIMMO vous propose cet appartement traversant de 3 pièces situé rue de Reuilly, au cœur du 12e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Daumesnil. et de la coulée verte. Situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. L'entrée dessert un agréable séjour de 19 m² prolongé par une loggia de 4 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés. Agrémenté d'un parquet au sol, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif, ce bien affiche un très bon bilan énergétique classé C (165 kWh/m²/an). Vous souhaitez vendre votre bien ou obtenir une estimation précise de votre appartement dans le 12e arrondissement de Paris ? Contactez l'équipe de l'agence NACHIMMO au 01 56 95 49 00 pour réaliser un avis de valeur offert de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 54,02 m²
  • carrez 54,02 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : au sol (autre)
  • exposition Sud-Ouest
  • 7ème étage
  • Nombre de niveaux : 11 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • loggia
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 7

  • entrée 2.84 m²
  • salon/sejour 19.05 m²
  • cuisine 5.86 m²
  • chambre 9.62 m²
  • chambre 11.85 m²
  • salle de bain 3.65 m²
  • WC 1.15 m²
  • loggia 3.87 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 23
  • Nombre de lots 576
  • Quote part annuelle des charges 2 163,36 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix net vendeur 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 233,79 €
Taxe foncière annuelle 1 096 €

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